Sankt Johann 6, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Alterlangen von Erlangen ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf **30 m²** ausreichend Platz und befindet sich im **12. Stock** eines 26-stöckigen Gebäudes. Sie wird aktuell umfassend saniert und ist frei nach Vereinbarung verfügbar. Mit einem Faktor von 15 ist sie besonders attraktiv für Kapitalanleger.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein praktisches Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über **neu eingebaute Kunststofffenster** (August 2024) mit 2-facher Verglasung.
**Ausstattung** * Umfassende Sanierung aktuell * Neue Kunststofffenster (August 2024) * Heller Wohnbereich * Praktisches Badezimmer * Städtische Wasser- und Stromversorgung
**Lage** Die Lage in Alterlangen ist perfekt für ein urbanes Leben. Eine Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung garantiert. Ein EDEKA-Supermarkt befindet sich direkt um die Ecke, und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine Berufsfachschule für Krankenpflege in der Nähe macht die Lage auch für Studenten attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 2 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Alterlangen von Erlangen ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Übersicht Die Wohnung bietet auf 30 m² ausreichend Platz und befindet sich im 12. Stock eines 26-stöckigen Gebäudes. Sie wird aktuell umfassend saniert und ist frei nach Vereinbarung verfügbar. Mit einem Faktor von 15 ist sie besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Innenbereich Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein praktisches Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über neu eingebaute Kunststofffenster (August 2024) mit 2-facher Verglasung.
Ausstattung
Lage Die Lage in Alterlangen ist perfekt für ein urbanes Leben. Eine Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung garantiert. Ein EDEKA-Supermarkt befindet sich direkt um die Ecke, und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine Berufsfachschule für Krankenpflege in der Nähe macht die Lage auch für Studenten attraktiv.
