Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive und **frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **zentraler Lage** von Bayreuth. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung vollständig neu gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Ausstattung:** * Balkon * Waschraum zur Mitbenutzung * Kellerabteil * Fahrradraum * Optional: Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (Anmietung möglich) * Zentrale Lage
Die Wohnung befindet sich in der Erlanger Straße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung und zentrale Lage legen.
**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 144,50 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1991, Energieträger Erdgas.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bayreuth. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung vollständig neu gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in der Erlanger Straße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung und zentrale Lage legen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 144,50 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1991, Energieträger Erdgas.
