Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bayreuth-Saas bietet auf ca. **100 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und besticht durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden im Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank im Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Frisch renoviert * Hochwertiges Echtholzparkett * Heller und freundlicher Wohnraum * Praktischer Einbauschrank * Balkon zum Entspannen * Nichtraucherobjekt
Die Lage im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Saas überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in kurzer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A9 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
**Energieausweis:** Bedarfsausweis, 319,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1962, Energieträger Öl.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bayreuth-Saas bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und besticht durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden im Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank im Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Lage im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Saas überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in kurzer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A9 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 319,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1962, Energieträger Öl.
