Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung mit **26 m² Wohnfläche** in Bayreuth bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren durchdachten Schnitt, der ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Singleküche umfasst. Der **hochwertige Laminatboden** verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Renditeobjekt konzipiert. Sie verfügt über ein separates Badezimmer und eine funktionale Singleküche. Die **Gas-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung.
**Ausstattung** * **Wohnfläche:** 26 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 1. Stock * **Bodenbelag:** Hochwertiger Laminat * **Heizung:** Gas-Zentralheizung * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz (monatliche Kosten: 30 €) * **Zustand:** Gepflegt
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Tirolerstraße, nahe dem Bayreuther Zentrum. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit **Laufnähe zum Marktplatz und Rotmaincenter**. Die Universität ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar, und auch der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bayreuth selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit reicher Kultur und Geschichte.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 6 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung mit 26 m² Wohnfläche in Bayreuth bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren durchdachten Schnitt, der ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Singleküche umfasst. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Renditeobjekt konzipiert. Sie verfügt über ein separates Badezimmer und eine funktionale Singleküche. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Tirolerstraße, nahe dem Bayreuther Zentrum. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Laufnähe zum Marktplatz und Rotmaincenter. Die Universität ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar, und auch der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bayreuth selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit reicher Kultur und Geschichte.
