Bodenseering, Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in Bayreuth bietet auf ca. **22 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung mit Kochnische und separatem Bad.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und verfügt über einen eigenen, charmanten Außeneingang mit Windfang. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich:*** Der Wohnbereich ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die integrierte Küchenzeile ermöglicht Kochen und Essen auf kleinem Raum. Das separate Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Ausstattung:*** - Eigener Außeneingang mit Windfang - Terrasse mit Südausrichtung - Kellerabteil - **Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)** - Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten - **Nichtraucherwohnung**
**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral am Bodenseering in Bayreuth. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein und verbinden städtisches Flair mit naturnahem Wohnen. Die Wohnung wird voraussichtlich **zum 01.09.2026 frei**. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da Hausverwaltung und Hausmeisterservice für einen reibungslosen Betrieb sorgen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in Bayreuth bietet auf ca. 22 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung mit Kochnische und separatem Bad.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und verfügt über einen eigenen, charmanten Außeneingang mit Windfang. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich:* Der Wohnbereich ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die integrierte Küchenzeile ermöglicht Kochen und Essen auf kleinem Raum. Das separate Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt zentral am Bodenseering in Bayreuth. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein und verbinden städtisches Flair mit naturnahem Wohnen. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.09.2026 frei. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da Hausverwaltung und Hausmeisterservice für einen reibungslosen Betrieb sorgen.
