Heiliggrabstraße 63, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes in Bamberg bietet auf **170,3 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnkonzepte. Mit **sechs Zimmern** eignet sich die Wohnung ideal für Familien, WGs oder als repräsentativer Wohnsitz.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Eine bereits installierte Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie die **anteilige Nutzung einer Dachterrasse** (ca. 50%), die zusätzliche Freiflächen schafft.
* **6 Zimmer** auf 170,3 m² * Balkon und anteilige Dachterrasse * Einbauküche vorhanden * Zentralheizung (Gas) * WG-geeignet, Studenten willkommen * Zwei Außen-Stellplätze optional anmietbar
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Bamberg mit **exzellenter Infrastruktur** und sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Bamberger Innenstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** sowie die Nähe zur Autobahn A73 runden das attraktive Angebot ab. Erholungsgebiete entlang der Regnitz laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes in Bamberg bietet auf 170,3 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnkonzepte. Mit sechs Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, WGs oder als repräsentativer Wohnsitz.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Eine bereits installierte Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die anteilige Nutzung einer Dachterrasse (ca. 50%), die zusätzliche Freiflächen schafft.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Bamberg mit exzellenter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Bamberger Innenstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A73 runden das attraktive Angebot ab. Erholungsgebiete entlang der Regnitz laden zu Freizeitaktivitäten ein.
