Bamberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses einzigartige 1-Zimmer-Apartment in der ehemaligen Bamberger Spinnerei, einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2012 zu einem modernen Wohnensemble saniert wurde. Hier trifft historischer Industriecharme auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Überblick** Das Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf **ca. 29 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit besonderer Raumhöhe und Loft-Flair. Es ist ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer integrierten Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Dank eines Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Ausstattung** * Personenaufzug * Integrierte Einbauküche * Waschsalon im Gebäude * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Hausmeister und Hausverwaltung * **Tiefgaragenstellplatz (optional für 15.000 €)**
**Lage** Die Wohnung liegt auf der begehrten ERBA-Insel in Bamberg, umgeben von Wasser, Parks und Uferwegen. Die Universität ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und die Universität. Die UNESCO-Welterbestadt Bamberg bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und lebendigem Universitätsflair. Die Wohnung ist **bereits vermietet** und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige 1-Zimmer-Apartment in der ehemaligen Bamberger Spinnerei, einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2012 zu einem modernen Wohnensemble saniert wurde. Hier trifft historischer Industriecharme auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
Überblick Das Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit besonderer Raumhöhe und Loft-Flair. Es ist ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage.
Interieur Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer integrierten Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Dank eines Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt auf der begehrten ERBA-Insel in Bamberg, umgeben von Wasser, Parks und Uferwegen. Die Universität ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und die Universität. Die UNESCO-Welterbestadt Bamberg bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und lebendigem Universitätsflair. Die Wohnung ist bereits vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
