Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg, erbaut im Jahr 2022.
**Überblick** Diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchgängig hellen Parkettboden und einen modernen Küchenbereich mit anthrazitfarbenen Fliesen. Eine hochwertige Einbauküche in Weiß wird zur Nutzung überlassen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Handtuchheizkörper und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine nach Osten ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** über Fernwärme mit eigener Übergabestation * **Loggia** für entspannte Stunden * **Einbauküche** inklusive * **Tiefgaragenstellplatz** mit **eigener Wall-Box** für Elektroautos * Baujahr 2022, also **neuwertig**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt, einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie die City Galerie, die Altstadt, der Dombezirk sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Augsburg bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Universitäten und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg, erbaut im Jahr 2022.
Überblick Diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchgängig hellen Parkettboden und einen modernen Küchenbereich mit anthrazitfarbenen Fliesen. Eine hochwertige Einbauküche in Weiß wird zur Nutzung überlassen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Handtuchheizkörper und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine nach Osten ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt, einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie die City Galerie, die Altstadt, der Dombezirk sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Augsburg bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Universitäten und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.
