Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Augsburg-Kriegshaber bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer **teilüberdachten Terrasse** und einem privaten Garten. Sie kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist ideal für alle, die stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer. Daneben gibt es ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Parkettboden * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Lüftungsanlage * Kellerraum * Trockenraum * Fahrradkeller * Kinderwagenabstellplatz * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70,00 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Augsburger Westen, umgeben von moderner Architektur und grünen Flächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Reese Park lädt mit Spiel- und Skatepark zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Augsburger Innenstadt ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer teilüberdachten Terrasse und einem privaten Garten. Sie kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist ideal für alle, die stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
Innenbereich Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer. Daneben gibt es ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Augsburger Westen, umgeben von moderner Architektur und grünen Flächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Reese Park lädt mit Spiel- und Skatepark zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Augsburger Innenstadt ist ausgezeichnet.
