Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses einzigartige Tauschangebot präsentiert eine attraktive **2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49 m²** in begehrter Lage von Augsburg, Hochzoll. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch eine private Dachterrasse mit Blick ins Grüne, direkt am beliebten Kuhsee Parkplatz gelegen. Ideal für Wohnungstauscher, die eine helle und gut geschnittene Unterkunft suchen.
Die Maisonette-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, der das Beste aus zwei Ebenen herausholt. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während die obere Ebene zusätzlichen Raum und Zugang zur Dachterrasse bietet. Die separate Küche ist gut integriert und funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist praktisch angelegt.
**Besondere Merkmale:** * **Maisonette-Bauweise** für eine clevere Raumaufteilung * Eigene **Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * **49 m²** Wohnfläche, optimal genutzt * Ruhige und grüne Lage **direkt am Kuhsee Parkplatz** * **2,5 Zimmer** bieten Flexibilität
Die Lage in Augsburg-Hochzoll ist hervorragend. Die Nähe zum Kuhsee und dessen Parkanlagen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur des Stadtteils sind gut, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Ein ideales Angebot für Tauschinteressierte, die eine besondere Wohnung in Augsburg suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses einzigartige Tauschangebot präsentiert eine attraktive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49 m² in begehrter Lage von Augsburg, Hochzoll. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch eine private Dachterrasse mit Blick ins Grüne, direkt am beliebten Kuhsee Parkplatz gelegen. Ideal für Wohnungstauscher, die eine helle und gut geschnittene Unterkunft suchen.
Die Maisonette-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, der das Beste aus zwei Ebenen herausholt. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während die obere Ebene zusätzlichen Raum und Zugang zur Dachterrasse bietet. Die separate Küche ist gut integriert und funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist praktisch angelegt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Augsburg-Hochzoll ist hervorragend. Die Nähe zum Kuhsee und dessen Parkanlagen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur des Stadtteils sind gut, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Ein ideales Angebot für Tauschinteressierte, die eine besondere Wohnung in Augsburg suchen.
