Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53 m² Wohnfläche** befindet sich im begehrten Proviantbachquartier in Augsburg und bietet eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist Teil eines **sanierten Altbaus**, der seinen Charakter bewahrt hat und dennoch zeitgemäße Standards erfüllt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem schönen Dielenboden, der für ein warmes Ambiente sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht eine **Dachterrasse zur Mitbenutzung** zur Verfügung, die einen herrlichen Ausblick bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Dachterrasse zur Mitbenutzung * Einbauküche * Wannen- und Duschbad * Schöner Dielenboden * Optional: Tiefgaragenstellplatz * Lage in einer grünen Anlage mit Gartencharakter
Die Lage im Proviantbachquartier ist unschlagbar: Direkt zwischen Lech und Proviantbach gelegen, genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, die fast einem eigenen Garten gleicht. Die Nähe zur Innenstadt ist ideal – mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichen Sie die City Galerie in nur 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung sind gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Proviantbachquartier in Augsburg und bietet eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist Teil eines sanierten Altbaus, der seinen Charakter bewahrt hat und dennoch zeitgemäße Standards erfüllt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem schönen Dielenboden, der für ein warmes Ambiente sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht eine Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung, die einen herrlichen Ausblick bietet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Proviantbachquartier ist unschlagbar: Direkt zwischen Lech und Proviantbach gelegen, genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, die fast einem eigenen Garten gleicht. Die Nähe zur Innenstadt ist ideal – mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichen Sie die City Galerie in nur 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung sind gegeben.
