Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Wohnung im Herzen von Augsburg steht zum Tausch gegen eine Immobilie in München bereit.
**Überblick** Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **63 m²** befindet sich in zentraler Lage in Augsburg und ist ideal für einen Umzug nach München.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Wohnzimmer und Flur sind mit Stäbchenparkett ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Im Schlafzimmer sorgt ein Vinylboden in Holzoptik für Gemütlichkeit. Die Küche ist separat gehalten, was zusätzlichen Komfort bietet.
**Ausstattung** * Balkon * Tiefgaragenstellplatz (aktuell vermietet, kann aber jederzeit selbst genutzt werden) * Separate Küche * Stäbchenparkett, Fliesen und Vinylboden
**Lage** Die Wohnung liegt **zentral in Augsburg** und ist nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Diese hervorragende Anbindung erleichtert tägliche Wege und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung im Herzen von Augsburg steht zum Tausch gegen eine Immobilie in München bereit.
Überblick Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² befindet sich in zentraler Lage in Augsburg und ist ideal für einen Umzug nach München.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Wohnzimmer und Flur sind mit Stäbchenparkett ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Im Schlafzimmer sorgt ein Vinylboden in Holzoptik für Gemütlichkeit. Die Küche ist separat gehalten, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Augsburg und ist nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Diese hervorragende Anbindung erleichtert tägliche Wege und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
