Historische Stadtwohnung mit Charme im Herzen Augsburgs

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Altstadtgebäudes in Augsburg.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie vereint das Flair der Augsburger Innenstadt mit großzügigen Raumzuschnitten, beeindruckenden Deckenhöhen und klassischen Altbaudetails. Auf ca. **148 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als repräsentative Stadtwohnung, modernes Zuhause mit Homeoffice oder exklusiver Lebensmittelpunkt.

**Interieur** Die Wohnung wurde zuletzt gewerblich als Büro genutzt, lässt sich jedoch hervorragend in eine hochwertige Wohnimmobilie umwandeln. Ein besonderes Highlight ist der durchgängige **hochwertige Echtholzparkettboden**, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * Ca. 148 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Echtholzparkettboden * Teil des Ensembleschutzes * Anbindung an Fernwärmenetz * Kein Aufzug, kein eigener Stellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Premiumlage** im Apothekergäßchen, mitten im Herzen der historischen Augsburger Altstadt. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.