Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Ziegelbaus bietet auf ca. **36,4 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und Hänge-WC. Bodenbeläge wie Fliesen und Teppich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung** mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein **Außenstellplatz** ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.
**Lage:** Kissing ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Banken sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an München (nur 6 Radminuten zum Bahnhof Kissing) und Augsburg macht Kissing ideal für Pendler. Der nahegelegene Weitmannsee lädt zur Erholung ein. Die Wohnung selbst ist ruhig gelegen und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit.
**Highlights:** * Massive Ziegelbauweise * Helle Räume * Ruhige und doch zentrale Lage * Außenstellplatz inklusive * Gute Verkehrsanbindung
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Ziegelbaus bietet auf ca. 36,4 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und Hänge-WC. Bodenbeläge wie Fliesen und Teppich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.
Lage: Kissing ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Banken sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an München (nur 6 Radminuten zum Bahnhof Kissing) und Augsburg macht Kissing ideal für Pendler. Der nahegelegene Weitmannsee lädt zur Erholung ein. Die Wohnung selbst ist ruhig gelegen und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit.
Highlights:
