Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im **beliebten Zentrum** von Innenstadt, DE. Mit einer Wohnfläche von **58,84 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: 58,84 m² * Zimmer: 2+kk * Lage: Innenstadt * Kellerraum vorhanden * Potenzial für Preisnachlass
Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1810 erbaut und im Jahr 1982 umfassend saniert oder neu erbaut, was auf eine solide Bausubstanz schließen lässt.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 240.000,00 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert, was den Kaufpreis auf nur 168.000,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня · 2 переглядів
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Zentrum von Innenstadt, DE. Mit einer Wohnfläche von 58,84 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1810 erbaut und im Jahr 1982 umfassend saniert oder neu erbaut, was auf eine solide Bausubstanz schließen lässt.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 240.000,00 EUR. Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert, was den Kaufpreis auf nur 168.000,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.
