Luxuriöses Wohnen mit Dachterrasse in bester Aschaffenburger Lage

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen 3+kk Wohnung im Herzen von Aschaffenburg. Mit einer Wohnfläche von **109,1 m²** und einer **sonnigen Dachterrasse** mit herrlichem Weitblick bietet diese Immobilie höchsten Komfort und Lebensqualität.

**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der ursprünglich vom Eigentümer selbst bewohnt wurde. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs und vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Die moderne Designküche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einem Weinklimaschrank ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Terrassenzugang. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit Weitblick * Moderne Designküche mit Gaggenau-Geräten und Weinklimaschrank * Hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Separates Gäste-WC * Elektrisch betriebene Markisen und fest installiertes Heizelement auf der Terrasse * Bodentiefe Fensterelemente * Optional Übernahme eines maßgefertigten Einbauschranks

**Lage** Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Wohngegend Aschaffenburgs, nahe dem Stadtzentrum, der Fasanerie und mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus, Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss) sowie die Autobahnen A3 und A45. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.