Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante, teilmöblierte Appartement im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder als sicherer Hafen für Studenten und Auszubildende.
Die Wohnung besticht durch einen clever geschnittenen Wohn- und Essraum mit integrierter Kochecke, eine gemütliche Schlafnische und eine einladende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Ein **fest zugeordneter Außenstellplatz** ist bereits inklusive und bietet zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** * Teilmöbliert * Loggia * Tageslichtbad * Außenstellplatz * Fahrradkeller * Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich **zentral und dennoch ruhig gelegen** in Aschaffenburg. Die gute Infrastruktur mit Autobahnanschluss, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gleisanbindung sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Lebensqualität.
**Besonderheiten:** Die Wohnung ist derzeit **attraktiv vermietet** und generiert eine Mieteinnahme von 570 EUR (inkl. Nebenkosten und Inventar). Strom und WLAN sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Das Objekt wird professionell verwaltet, inklusive Mietersuche und Mietvertragsmanagement. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. **200 EUR p.M.**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses charmante, teilmöblierte Appartement im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder als sicherer Hafen für Studenten und Auszubildende.
Die Wohnung besticht durch einen clever geschnittenen Wohn- und Essraum mit integrierter Kochecke, eine gemütliche Schlafnische und eine einladende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Ein fest zugeordneter Außenstellplatz ist bereits inklusive und bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in Aschaffenburg. Die gute Infrastruktur mit Autobahnanschluss, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gleisanbindung sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Besonderheiten: Die Wohnung ist derzeit attraktiv vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 570 EUR (inkl. Nebenkosten und Inventar). Strom und WLAN sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Das Objekt wird professionell verwaltet, inklusive Mietersuche und Mietvertragsmanagement. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 200 EUR p.M.
