Amberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahr **2023 neu erbauten** Seniorenwohnanlage und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung bietet auf ca. **74,2 m² Wohnfläche** ein durchdachtes und barrierefreies Wohnkonzept, ideal für komfortables und sicheres Wohnen im Alter.
**Innenbereich** Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige, **neue Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den offenen Kochbereich ein. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das **barrierefreie Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem behindertengerechten Waschbecken ausgestattet, was höchsten Komfort und Sicherheit gewährleistet.
**Ausstattung** * **Neubau aus 2023** * Barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Hochwertige Einbauküche * **Aufzug** * **Eigener Stellplatz in der Parkgarage** * Großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick * Gemeinschaftsräume für Geselligkeit und Aktivitäten * Loggia
**Lage** Die Wohnung liegt am südlichen Stadtrand von Amberg im Stadtteil D-Programm. Die Seniorenwohnanlage kombiniert modernes, barrierefreies Wohnen mit bedarfsgerechtem Service und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind dank der guten Busanbindung schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür. Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die angrenzende "Köferinger Heide" lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet auf ca. 74,2 m² Wohnfläche ein durchdachtes und barrierefreies Wohnkonzept, ideal für komfortables und sicheres Wohnen im Alter.
Innenbereich Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige, neue Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den offenen Kochbereich ein. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem behindertengerechten Waschbecken ausgestattet, was höchsten Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt am südlichen Stadtrand von Amberg im Stadtteil D-Programm. Die Seniorenwohnanlage kombiniert modernes, barrierefreies Wohnen mit bedarfsgerechtem Service und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind dank der guten Busanbindung schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür. Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die angrenzende "Köferinger Heide" lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
