Vakantiegevoel aan het water: Dinkel 76 in Nieuwerkerk!

Ontdek deze **stijlvol vormgegeven woonhuis** aan de Dinkel 76 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceel van **250 m²** eigen grond, biedt deze woning een unieke kans op vrij wonen met een vakantiegevoel.

**Overzicht** Dit moderne huis, gebouwd in 1994 en verduurzaamd in 2017 met 20 zonnepanelen, ligt in een rustige woonwijk met veel vrijheid. De woning is voorzien van een energielabel B en biedt een heerlijke leefomgeving met een ruime tuin aan het water.

**Interieur** De sfeervolle woonkamer met half open keuken is het hart van het huis. De keuken is voorzien van een complete U-opstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een royale badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping is ingericht als studio met een vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **142 m²** * Perceeloppervlakte: **250 m²** * Bouwjaar: **1994** * Energielabel B (20 zonnepanelen) * Riante tuin aan het water * Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein, waarvan 1 onder carport * Airconditioning in woonkamer en slaapkamers * Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer

**Locatie** Gelegen aan een doodlopende straat in de woonwijk Esse Hoog, geniet u hier van rust en privacy. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin biedt directe toegang tot het water, wat mogelijkheden biedt voor recreatie zoals varen, suppen of schaatsen.