Royale Vrijstaande Villa met 5 Slaapkamers in Rustige Wijk

Deze **vrijstaande villa met 6 kamers** is gelegen in de rustige woonwijk "Buitenhof" in Leiderdorp. De woning biedt een **woonoppervlakte van 166m²** en staat op een perceel van **216m²**. De villa is gebouwd in **1988** en is volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte en zeer royale woonkamer. Deze woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer, beschikt over een openhaard en heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een extra woonruimte, en de berging is getransformeerd tot een **vijfde slaapkamer**. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven, afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel en veel opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met een separaat toilet. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, bidet en een ligbad. Een riante vliering, bereikbaar via een vlizotrap, strekt zich uit over de gehele lengte van de woning.

De woning beschikt over een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met een achterom en een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde is er **parkeergelegenheid op eigen terrein**. De locatie is ideaal: op loopafstand van de Dwarswetering, supermarkt "Leyhof", basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het centrum van Leiden is slechts 15 minuten fietsen, en de uitvalswegen A4 en N11 bieden snelle verbindingen naar grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag.