Ruime, onder architectuur gebouwde bungalow met energielabel A

Deze prachtige, onder architectuur gebouwde bungalow op het Essenpark 6 in Leiderdorp biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en talloze mogelijkheden. Met een **gebruiksoppervlakte van 246 m²** en een riant **perceel van 1615 m²**, is deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en gelijkvloers wonen. De bungalow, gebouwd in **1965**, is de afgelopen jaren flink verbeterd met **energiebesparende maatregelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De woning beschikt over 42 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en split-airco's.

**Interieur:** De bungalow kenmerkt zich door een doordachte indeling en veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige sfeer. De woning is geschikt voor diverse doelgroepen, van gezinnen tot ouderen die gelijkvloers willen wonen. Naast een ruime woonkamer en een moderne U-vormige keuken (2020) met hoogwaardige apparatuur en vloerverwarming, beschikt de woning over **vier slaapkamers** en **twee badkamers**. De master bedroom is ruim en biedt toegang tot de tuin en een grote inloopkast. De eerste badkamer is voorzien van een hoekbad met jets en een inloopdouche, terwijl de tweede badkamer een douche, dubbele wastafel en een extra toilet bevat.

**Voorzieningen:** * **42 Zonnepanelen** * Hybride warmtepomp * Split-airco's * Grotendeels HR++ glas met hardhouten kozijnen * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's * Laadpunt voor elektrische auto * Grote houten berging (30 m²) * Fraai aangelegde, privacy biedende tuin met groot terras op het zuiden

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige gemeente in Zuid-Holland, biedt Leiderdorp een prettige woonomgeving met een mix van stedelijke en landelijke aspecten. De woning ligt in een rustige buurt met veel privacy, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkelcentra (Winkelhof, Santhorst), sportfaciliteiten en recreatieve routes. De uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar, wat de locatie zeer strategisch maakt.