Royale Dubbele Bovenwoning met Terras in Historisch Delfshaven

Ontdek dit royale en sfeervolle dubbele bovenhuis, gelegen op de tweede en derde verdieping, met een woonoppervlakte van circa **122 m²**.

**Overview** Dit goed onderhouden appartement, oorspronkelijk gebouwd in 2002, is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd. De woning biedt een verrassend veel ruimte en een heerlijke woonbeleving, ideaal gelegen in het historische Delfshaven.

**Interieur** De woning beschikt over een riante woonkamer, een prachtige open woonkeuken met moderne zwarte opstelling en hoogwaardige apparatuur. Op de tweede verdieping vindt u een toilet en toegang tot het zonnige terras op het westen (ca. 10 m²). De derde verdieping telt maar liefst drie ruime slaapkamers, een stijlvolle, gemoderniseerde badkamer (2021) en een unieke werkplek met vide. De woning is afgewerkt met luxe materialen en hoogwaardige verf.

**Features** * **5+ kamers** * Woonoppervlakte: **122 m²** * Bouwjaar: **2002** * Energielabel: **A** * Zonnig terras op het westen (ca. 10 m²) * Recent vernieuwde badkamer (2021) * CV-ketel en WTW-installatie recent vernieuwd * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE met een bijdrage van €241,- per maand

**Locatie** De woning is gelegen op een toplocatie in Rotterdam-West, om de hoek van het historische Delfshaven met zijn charmante haven en gezellige terrassen. Dagelijkse voorzieningen zoals de Schiedamseweg en het Dakpark liggen op loopafstand. Openbaar vervoer, uitvalswegen en het stadscentrum zijn uitstekend bereikbaar.