Starterskans in hartje Rotterdam met potentie!

Dit lichte 2-kamerappartement aan de levendige Goudsesingel 386 biedt een unieke kans voor starters die midden in de stad willen wonen en hun droomwoning naar eigen smaak willen perfectioneren. Gelegen op de derde verdieping van een solide complex uit 1952, beschikt dit appartement over een praktische indeling met circa **70 m² woonoppervlakte**.

De woning heeft een lichte woonkamer en één slaapkamer, maar biedt dankzij de efficiënte opzet de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te realiseren. Ideaal als extra slaapkamer of een thuiswerkplek. De moderne keuken is direct te gebruiken, terwijl de badkamer met authentieke uitstraling functioneel is en ruimte biedt voor toekomstige aanpassingen.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1952** * Woonoppervlakte: **70 m²** * Indeling: **2 kamers (uitbreidbaar naar 3)** * Energielabel: **G** * VvE bijdrage: **ca. €307,-**

De locatie is een absoluut pluspunt: winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten bereikbaar, net als andere stadsdelen. Dit appartement maakt deel uit van een actieve VvE en is een uitstekende kans voor starters die slim willen instappen op een toplocatie.

Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming. Oplevering is in overleg en kan snel.