Vrijstaande woning met potentie in Sas van Gent

Gelegen aan de Stevensstraat 14 in Sas van Gent, staat deze vrijstaande woning met een **woonoppervlakte van 123 m²** en een perceel van **333 m² eigen grond**. Deze woning, gebouwd in 1960, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen smaak te moderniseren.

De indeling omvat een lichte L-vormige woonkamer, een woonkeuken en een praktische bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over **vier slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een dakterras, en een badkamer met douche en wastafel. Een bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.

**Bijzonderheden:** * 4 Slaapkamers * Garagebox van 20 m² * Na-geïsoleerd dak en spouwmuren (2022) * Grotendeels dubbele beglazing * Centrale verwarming (Remeha HR combi 2010)

De woning is voorzien van een energielabel F, echter, na de isolatiewerkzaamheden in 2022 en deels dubbele beglazing, is te verwachten dat het actuele label gunstiger is. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een terras, gazon en een tuinhuisje. De garagebox bevindt zich verderop in de straat.

Met een aantrekkelijke vraagprijs van **253.000 EUR** en de mogelijkheid tot modernisatie, is dit een ideale kans voor de handige koper. De woning wordt aangeboden zonder de garagebox, maar aankoop hiervan is bespreekbaar.