Weststraat 36-A

Deze charmante woning met haar karakteristieke mansardekap is een plek waar u zich direct thuis voelt, mede dankzij de prachtige overgang van de knusse keuken naar de lichte serre en de diepe tuin die rust en privacy ademt. Naast dit warme thuisgevoel biedt de woning een zeldzame troef aan de achterzijde van het perceel: een uitzonderlijk grote, vrijstaande stenen garage met vliering. De garage biedt een zee aan ruimte en is een ideale plek voor iedereen die een werkplaats, stalling of hobbyruimte aan huis zoekt.

INDELING Begane grond: De entree biedt toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet u hier van een prettige lichtinval. De dichte keuken staat in directe verbinding met de serre, die fungeert als een volwaardige extra leefruimte met zicht op de achtertuin. De begane grond is verder praktisch ingericht met een bijkeuken (voorzien van witgoedaansluitingen en toilet). In de hal bij de trapopgang bevindt zich een praktische bergruimte.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een extra tussenruimte die een extra biedt als kantoor-/hobbyruimte.

Tweede verdieping: De bergzolder strekt zich uit over de gehele lengte van het hoofdhuis. Deze is bereikbaar via een luik en biedt royale opslagcapaciteit voor zaken die niet dagelijks in gebruik zijn.

Buitenruimte: Het perceel is diep en functioneel ingericht met een op het oosten gelegen achtertuin, compleet met een glazen tuinkas voor de liefhebber van eigen kweek. Het absolute hoogtepunt is de reeds genoemde vrijstaande stenen garage/schuur achterin de tuin. Door de aanzienlijke afmetingen en de aanwezigheid van een vliering is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar. Het terrein is bovendien goed toegankelijk via een eigen achterom.

Bijzonderheden: - Zeer grote vrijstaande stenen garage (63 m²) met vliering; - Volledig uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing; - Rolluiken; - Lichte serre direct grenzend aan de keuken; - Verwarming en warm water via CV-combiketel (2009); - Verzorgde tuin met tuinkas en praktische achterom; - Centrale ligging in Oostburg met alle voorzieningen op korte afstand.