Luxe nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in Middelburg

Welkom in deze uitzonderlijk luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Rittenburg 3 Fase 2 te Middelburg. Met een woonoppervlakte van **ca. 173 m²** en een perceel van 249 m², biedt deze woning uitstekend comfort en ruimte.

De woning, gebouwd in 2023, kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en een eigentijdse architectuur. De begane grond is uitgebouwd en beschikt over een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een royale, luxe woonkeuken aan de achterzijde, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning is volledig gasloos en zeer duurzaam, met een bodemwarmtepomp, zonnepanelen, thuisbatterij en vloerverwarming én vloerkoeling, wat resulteert in een **energielabel A+++** (mogelijk A++++).

**Indeling en Kenmerken:** * Royale woonoppervlakte van ca. 173 m² * Vier ruime slaapkamers * Luxe woonkeuken met moderne apparatuur * Volledig gasloos en zeer duurzaam * Vloerverwarming en vloerkoeling * Multifunctionele ruimte op begane grond * Fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping

**Locatie:** Gelegen aan een brede groensingel in de geliefde wijk Rittenburg, met het prachtige Park Toorenvliedt op steenworp afstand. Voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en gemak.