Gelijkvloers wonen met tuin: comfortabel appartement in Woudenberg

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement, gelegen aan de rand van de populaire woonwijk 't Zeeland in Woudenberg. Met een woonoppervlakte van **68 m²** en gebouwd in 1995, biedt deze woning optimaal wooncomfort.

**Overzicht** Dit verzorgde 3-kamerappartement op de begane grond is ideaal voor senioren, mindervaliden of iedereen die op zoek is naar gelijkvloers woonplezier. De woning is voorzien van een energielabel B en beschikt over een eigen voor- en achtertuin, wat een uniek pluspunt is voor een appartement.

**Interieur** U betreedt het appartement via een centrale entree. Binnen vindt u een ruime hal met meterkast, een separaat toilet en een praktische stook-/bergruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een aangenaam uitzicht. De moderne keuken (2022) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De woning telt twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met vaste kast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 1995 * Energielabel B * Verwarming en warm water via CV-ketel (Nefit Topline, 2009) * Volledig geïsoleerd * Moderne keuken (2022) en badmeubels (2021) * Servicekosten: € 100,- per maand * Glasvezelaansluiting aanwezig * Eigen stenen berging (ca. 6 m²) met overkapping en achterom

**Locatie** De ligging is uitstekend: op korte fietsafstand van het centrum van Woudenberg met al haar voorzieningen. Ook winkels, een bushalte en uitvalswegen zijn nabijgelegen. Geniet van de zon in de zonnige achtertuin of de privacy van de voortuin.