Instapklare gezinswoning met 15 zonnepanelen in Veenendaal-Oost!

Ontdek deze **uitgebouwde tussenwoning** aan de Koenestraat 3, een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Veenendaal-Oost. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een perceel van 119 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Overzicht** Deze moderne woning, gebouwd in 2010, is volledig instapklaar en ideaal voor gezinnen. De woning is goed geïsoleerd met een **energielabel A** en beschikt over 15 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten. De locatie in de jonge woonwijk Veenendaal-Oost is zeer gewild, met voorzieningen zoals speeltuinen, scholen, een wijkwinkelcentrum en natuurgebied De Groene Grens op korte afstand. De uitvalswegen A12 en A30 zijn tevens snel bereikbaar.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 34 m² met een schuifpui naar de tuin en een moderne open keuken (vernieuwd in 2021) met luxe uitstraling en complete inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming en vloerkoeling**. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De royale tweede verdieping biedt potentie voor één of twee extra slaapkamers of een ruime werk-/hobbyruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2010 * Woonoppervlakte: 133 m² * Perceeloppervlakte: 119 m² * Energielabel: A * 15 zonnepanelen * Moderne keuken (2021) * Vloerverwarming en vloerkoeling * Drie ruime slaapkamers, potentie voor meer * Royale tweede verdieping * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging

**Locatie** Gelegen in de populaire en jonge woonwijk Veenendaal-Oost, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en natuur. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (NS-station Veenendaal-De Klomp) en de snelwegen A12 en A30.