Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en veel potentie in Wierden

Deze nette 2-onder-1-kapwoning aan de Weefkamer 2 in Wierden, gelegen in de groene en rustige woonwijk De Weuste, biedt een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime garage/berging met carport, een beschutte tuin en een tweede verdieping met potentie voor een vierde slaapkamer.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u via de entree met meterkast en toiletruimte, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime garage/berging met aansluitende carport. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast, en een complete badkamer met wastafel, ligbad, douche en hangtoilet. De cv-ketel (Intergas, 2021) bevindt zich op deze verdieping. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een bergzolder met twee dakramen die uitermate geschikt is voor een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren * Keuken met inbouwapparatuur * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen * Ruime garage/berging met carport * Drie slaapkamers * Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder * Cv-ketel Intergas (2021) * Beschutte tuin met sfeervol prieel

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat, nabij groenvoorzieningen, scholen, winkels en dagelijkse benodigdheden. Uitvalswegen en het centrum van Wierden zijn gemakkelijk bereikbaar. De beschutte tuin met prieel biedt veel privacy en een fijne plek om te ontspannen.