Moderne gezinswoning met energielabel A en zonnepanelen!

Welkom in deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning uit 2015, gelegen in het sfeervolle Rouveen.

**Moderne gezinswoning met energielabel A** Deze uitstekend onderhouden woning biedt optimaal wooncomfort dankzij de karakteristieke mansardekap, die zorgt voor veel leefruimte op de verdiepingen. Met een woonoppervlakte van **96 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een ideale gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 2015 * Verrassend ruime indeling dankzij mansardekap * Moderne open keuken * Luxe achtertuin (2024) met overkapping * Drie slaapkamers met potentie voor meer * Kunststof kozijnen met HR++ glas * **Drie zonnepanelen** * **Energielabel A**

De fraai aangelegde achtertuin (2024) met een stijlvolle overkapping en glazen schuifdeuren is een ware eyecatcher. De woning is duurzaam gebouwd met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en uitstekende isolatie, wat resulteert in lage energielasten.

Gelegen in Rouveen, Overijssel, biedt deze woning een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!