Klosseweg 1

Met een adembenemend vrij uitzicht over de omliggende landerijen staat deze karakteristieke, rietgedekte WOONBOERDERIJ met een bijpassende SCHUUR en authentiek BAKHUISJE. Een bijzonder en sfeervol geheel. De royale tuin biedt een ongekend gevoel van vrijheid, mede door de weidse vergezichten ieder seizoen opnieuw weten te imponeren. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 2.885 m² en kent een oorspronkelijk bouwjaar van circa 1900.

Indeling: Begane grond: Via het portaal kom je binnen in de hal met toilet en fontein. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van dubbele wastafels en een inloopdouche. In de hal ligt een karakteristieke estrikken vloer, die doorloopt in de voormalige deel. Hier bevinden zich nu de royale woonkamer met zitkuil en de woonkeuken. De woonkeuken vormt een fijne centrale plek in de boerderij en is voorzien van een AGA-fornuis met twee kookpitten en twee ovens, een dubbele gootsteen, losse koelkast en losse vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasbak en opbergkast. Vanuit de woonkeuken is een slaapkamer bereikbaar met mooi zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de boerderij bevinden zich nog twee kamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een grote open ruimte die momenteel wordt gebruikt als berging.

De woonboerderij ademt karakter en authenticiteit en onderscheidt zich door haar fraaie, goed onderhouden rieten schroefdak, het bijpassende bijgebouw en het authentieke bakhuisje, die samen een harmonieus en sfeervol geheel vormen. Binnen zijn diverse originele details behouden gebleven, waaronder de karakteristieke estrikken vloer, die de woning een warme en landelijke uitstraling geeft. Dankzij de royale opzet en de multifunctionele ruimtes op de begane grond leent de woonboerderij zich uitstekend voor het combineren van wonen met werken aan huis, een praktijkruimte of het uitoefenen van een hobby.

Op het gebied van duurzaamheid beschikt de woning over gedeeltelijke muur- en dakisolatie en is deze grotendeels voorzien van dubbele beglazing in combinatie met voorzetramen.

De fraai aangelegde achtertuin is op speelse wijze ingericht en vormt een prachtige verlenging van het landelijke woongevoel. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de zon, terwijl het vrije uitzicht over de achterliggende landerijen zorgt voor een ongekend gevoel van rust, ruimte en privacy. Verspreid over de tuin zijn meerdere sfeervolle terrassen gecreëerd, zodat er op ieder moment van de dag een fijne plek is om van het buitenleven te genieten.

Het erf wordt compleet gemaakt door een authentiek bakhuisje en een karakteristieke, bijpassende schuur. Deze schuur is multifunctioneel ingedeeld met aan de ene zijde praktische berg-/dierenverblijven en aan de andere zijde een royale open ruimte die zich uitstekend leent als atelier, hobbyruimte of extra opslag. De schuur is voorzien van zowel een water- en elektra-aansluiting, waardoor de gebruiksmogelijkheden zeer divers zijn.

De boerderij bevindt zich op de grens van Drenthe en Overijssel, in een omgeving die wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene landschappen, landerijen en natuur. De ligging is rustig en vrij, maar toch centraal tussen Steenwijk en Meppel. Ook het schilderachtige Giethoorn ligt op korte afstand, evenals diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Een prachtige plek voor wie landelijk wil wonen met ruimte, privacy en voorzieningen binnen bereik.

We laten je deze bijzondere plek graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.