Uitgebouwde hoekwoning met energielabel A in Oud-Ittersum

Welkom in deze keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Oud-Ittersum in Zwolle. Met een woonoppervlakte van **119 m²** en een perceeloppervlakte van **260 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer en een moderne keuken uit 2020, voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. Op de begane grond vindt u tevens een hal met toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en een bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een overloop, een wasruimte met de opstelling van de cv-ketel, een vierde slaapkamer en volop opbergruimte.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1961, door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd * **Energielabel A** * 12 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 2.500 kWh * Vrijstaande stenen garage met bergzolder * Fijne besloten achtertuin op het noordwesten en een voortuin op het zuidoosten * Keuken vernieuwd in 2020, cv-ketel in 2023, buitenschilderwerk in 2024

Gelegen in een groene en ruim opgezette wijk met alle voorzieningen op fiets- of loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en het centrum van Zwolle zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning wordt aangeboden voor **€ 500.000,- kosten koper** en is beschikbaar omstreeks 16 november 2026.