Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en serre in Enschede

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk Mariendaal te Enschede. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en een perceel van **244 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en privacy.

**Overzicht:** Deze instapklare woning, gebouwd in 1996, is door de eerste eigenaren altijd met veel plezier bewoond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een halfopen keuken, een serre, vier ruime slaapkamers en een aangebouwde, verlengde garage. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel groen en privacy.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een brede woonkamer die naadloos overgaat in het eetgedeelte en de halfopen keuken. De keuken is voorzien van lichte kasten en een donker werkblad. Vanuit de keuken bereikt u de lichte serre, een ideale plek om te genieten van de tuin, ongeacht het weer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer met ligbad en separate douche. De tweede verdieping herbergt een voorzolder met dakkapel, een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en een vierde ruime slaapkamer.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **135 m²** * Perceeloppervlakte: **244 m²** * Energielabel A * Stadsverwarming * Aangebouwde, verlengde garage met elektra * Parkeren op eigen terrein en onder carport * Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy * Rolluiken

**Locatie:** Gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Mariendaal. Winkel- en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen. Geniet van een beschutte woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik.