Goed onderhouden hoekwoning met zonnepanelen in kindvriendelijke wijk

Gelegen in de groen opgezette en kindvriendelijke woonwijk Oikos, staat deze goed onderhouden hoekwoning aan de Ledalaan 17 in Enschede.

**Ruime woonkamer** met open keuken, drie slaapkamers mogelijk, en een moderne badkamer maken dit huis compleet. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over **12 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A.

**Interieur:** De begane grond biedt een entree met toilet, een lichte woonkamer met plavuizenvloer en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging/bijkeuken. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde) en een moderne badkamer met toilet, douche en whirlpool. De tweede verdieping is een ruime zolder met dakramen en bergruimte voor wasmachine, droger en de CV-ketel.

**Voorzieningen:** - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: ca. 117 m² - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd - Grotendeels HR++ beglazing - 12 zonnepanelen - Kunststof kozijnen (gedeeltelijk, 2026) - CV-ketel: Intergas HRe combiketel (2015, eigendom)

**Locatie:** De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een groenstrook direct achter de woning, ideaal voor spelende kinderen. De achtertuin op het noordwesten is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een fraaie aluminium overkapping, die zorgt voor veel privacy en een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht.