Royale twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Welkom in de geliefde Vlinderbuurt van Enschede, waar deze uitzonderlijk ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop staat. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een perceeloppervlakte van **[land_area] m²**, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal, een moderne toiletruimte en toegang tot de garage. De royale woonkamer, verrijkt met een sfeervolle gashaard, grenst aan een uitgebouwde multifunctionele ruimte die momenteel als eetkamer dient. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een in 2025 volledig gemoderniseerde badkamer met luxe sanitair en vloerverwarming. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met een brede dakkapel, en biedt tevens ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.

**Voorzieningen en duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid met een **energielabel A**, HR++ beglazing en maar liefst **14 zonnepanelen**. De woning is voorzien van airconditioning (2020) en een Intergas cv-ketel uit 2023. De badkamer is in 2025 vernieuwd en de keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een AEG combi-oven/magnetron (2022) en een Miele vaatwasser (2025).

**Buitenleven en locatie** Geniet het hele jaar door van het buitenleven onder de indrukwekkende veranda met glazen schuifwanden en elektrische heaters. De verzorgde achtertuin biedt diverse zitplekken en een vrijstaande houten berging. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.

Gelegen in de populaire Vlinderbuurt, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen nabij. Een unieke kans om uw droomhuis te vinden!