Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Deventer

Welkom bij deze instapklare en energiezuinige gezinswoning aan de Kosterstraat 24 in Deventer. Deze **onderhoudsvriendelijke** woning biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en praktische leefruimte, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een ingebouwde gashaard en een moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee lichte slaapkamers, een separaat toilet en een kleine inpandig balkon. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en een derde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte.

**Voorzieningen** Deze woning is volledig geïsoleerd (gevel, dak, vloer) en grotendeels voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een **Intergas cv-ketel (2024)**. De woning is uitgerust met **7 zonnepanelen (2018)**, wat bijdraagt aan een lage energierekening. De buitenjaloezieën bij de woonkamer en slaapkamer (2024) zorgen voor aangename temperaturen in de zomer. De woning beschikt over **energielabel A**.

**Buitenruimte & Locatie** De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, ideaal voor liefhebbers van zon. Verder is er een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom aanwezig. De locatie is uitstekend: nabij winkelcentrum Keizerslanden, scholen, sportfaciteiten, het Rijsterborgherpark en op fietsafstand van de historische binnenstad en het NS-station van Deventer. De A1 en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.