Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en A++ label

Welkom thuis in deze royale twee-onder-een-kapwoning in het charmante Hoonhorst, gemeente Dalfsen. Met maar liefst **171 m² woonoppervlak** en een perceel van 286 m², biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor het hele gezin, inclusief **vijf slaapkamers** en de potentie voor een zesde.

De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2021 werd de opbouw boven de garage gerealiseerd, en in 2022 onderging de begane grond een complete vernieuwing met een nieuwe PVC-vloer en een stijlvolle keuken. De woning beschikt over een **A++ energielabel**, mede dankzij **21 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp, wat zorgt voor een zeer comfortabel en energiezuinig verblijf.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een eetkamer met toegang tot een sfeervolle serre, en een moderne, in 2022 vernieuwde keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken en een geïsoleerde, multifunctionele garage met vloerverwarming maken de begane grond compleet. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime overloop en een vijfde slaapkamer, met de mogelijkheid om eenvoudig een zesde te realiseren.

**Voorzieningen:** * Royale opbouw boven garage (2021) * Begane grond vernieuwd (2022) met PVC-vloer en nieuwe keuken * A++ energielabel met 21 zonnepanelen en hybride warmtepomp * 5 slaapkamers, potentie voor 6e * Geïsoleerde garage met vloerverwarming * Serre met glazen wand * Vloerverwarming op begane grond en in badkamer * Ruime oprit met carport

**Locatie:** Gelegen in het rustige en groene Hoonhorst, geniet u van een dorps gevoel met alle voorzieningen van Dalfsen en de dynamiek van Zwolle (slechts 10 km) binnen handbereik. De nabijheid van de N35 en A28 garandeert een uitstekende bereikbaarheid.