Royale halfvrijstaande woning met multifunctionele aanbouw en zonnige tuin

Ontdek deze royale halfvrijstaande woning in het hart van Zevenbergschen Hoek, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en veelzijdigheid. Met een woonoppervlakte van circa **186 m²** op een perceel van **454 m²**, biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte.

**Indeling en interieur:** De woning, oorspronkelijk uit 1948, is vanaf 2020 grootschalig gerenoveerd en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met een moderne open woonkeuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en vloerverwarming. Een praktische wasruimte en een sfeervol toilet completeren deze verdieping. De verrassend ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping is een volwaardige zolder die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Bijzonderheden:** * **Multifunctionele aanbouw** van 58 m² over twee verdiepingen, perfect voor kantoor aan huis, gastenverblijf of mantelzorg. * Diepe achtertuin op het westen met veranda en een grote houten berging/schuur van 35 m². * **9 zonnepanelen** aanwezig voor duurzame energieopwekking. * Gelegen in de dorpskern met voorzieningen en uitvalswegen nabij. * Gerenoveerd vanaf 2020 met o.a. nieuwe installaties, HR++ glas en vloerverwarming.

**Locatie:** Centraal gelegen in de dorpskern van Zevenbergschen Hoek, met het NS-station, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitstekende bereikbaarheid via nabijgelegen uitvalswegen zorgt voor snelle verbindingen met Breda, Rotterdam en Antwerpen. Natuurgebied de Biesbosch is eveneens snel bereikbaar.