Unieke Dijkwoning met Vrij Uitzicht: Klussen naar Eigen Smaak!

Gelegen op een unieke locatie in Lage Zwaluwe, Noord-Brabant, biedt deze dijkwoning aan de Kerkstraat 18 een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een woning volledig naar eigen stijl te moderniseren. Met een **vraagprijs van € 285.000 k.k.** en een woonoppervlakte van **72 m²**, staat deze woning garant voor potentie en een adembenemend uitzicht over de omliggende landerijen.

**Indeling en Interieur** De woning, daterend uit circa 1930, beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond vindt u de entree, keuken, een woonkamer, een bijkeuken met cv-opstelling en een badkamer met douche en toilet. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een overloop. Een dakkapel over de volle breedte zorgt voor extra ruimte en een optimaal genot van het weidse uitzicht.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Bouwjaar:** circa 1930 * **Woonoppervlakte:** 72 m² * **Aantal kamers:** 3 * **Perceeloppervlakte:** Niet gespecificeerd * **Tuin:** Achtertuin aanwezig * **Oplevering:** In huidige staat, met achterstallig onderhoud * **Verwarming:** Combiketel

**Locatie en Omgeving** De woning is strategisch gelegen nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca en een jachthaven. De uitstekende verbindingen met de A16 maken steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Geniet van de rust en de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit object vereist een grondige modernisering en verduurzaming, maar biedt de unieke mogelijkheid om uw droomhuis te creëren op een prachtige, landelijke locatie. Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en ziet u de potentie? Dan is Kerkstraat 18 wellicht uw volgende project.