Gelijkvloers wonen in Ulvenhout: Semi-bungalow met garage!

Ontdek deze charmante, geschakelde semi-bungalow gelegen in de gewilde wijk "Kraaijenberg" in Ulvenhout. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **160 m²** en een perceel van **286 m²**, biedt levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen op de begane grond.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot een separaat toilet, een ruime living van circa **58 m²** met een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. De semi-open keuken is voorzien van moderne apparatuur. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een complete badkamer. Een inpandige garage met elektrische deur en een bijkeuken maken het wooncomfort compleet.

Op de eerste verdieping vindt u een tweede royale slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgedeeld om een derde slaapkamer te creëren, en een tweede badkamer met douche.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 160 m² * **Perceeloppervlakte:** 286 m² * **Slaapkamers:** 2 (mogelijkheid tot 3) * **Badkamers:** 2 (1 op begane grond) * **Garage:** Inpandig, met elektrische deur * **Tuin:** Privacy biedende achtertuin op het noordwesten * **Bouwjaar:** 1999 * **Isolatie:** Vloer-, muur- en dakisolatie * **Kozijnen:** Hout met dubbel glas * **Verwarming:** CV-combiketel (Intergas 2026) * **Bijzonderheden:** Levensloopbestendig, brede deuren (rolstoelvriendelijk)

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat nabij de gezellige dorpskern van Ulvenhout, met winkels, horeca en het Ulvenhoutse Bos op loopafstand. Het bruisende centrum van Breda en belangrijke uitvalswegen (A58, A16, A27) zijn snel bereikbaar. Ideaal voor wie rust zoekt met de stadse voorzieningen binnen handbereik.