Luxe Loft-appartement in Historische Sphinx Fabriek

Ontdek dit unieke **2-kamer appartement** van ca. **123 m²** in het iconische Sphinxkwartier van Maastricht. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement combineert de robuuste sfeer van een klassieke loft met modern wooncomfort en luxe. De **authentieke bakstenen gewelven** en een **visgraat PVC-vloer** creëren een stijlvolle en warme ambiance. Het appartement is volledig gasloos en wordt verwarmd middels een **lucht-water warmtepomp** met vloerverwarming, wat resulteert in een **energielabel A+++**.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de royale entree valt direct de ruime slaapkamer op, compleet met een praktische walk-in closet en een luxe ensuite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Een separaat toilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich eveneens in de entreehal. De open keukenruimte biedt volop mogelijkheden om uw droomkeuken samen te stellen, met aansluitingen reeds aanwezig. De aangrenzende, ruime woonkamer baadt in het avondzonlicht, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer.

**Voorzieningen:** * Ca. **123 m² woonoppervlakte** * **Energielabel A+++** * Gasloos met **lucht-water warmtepomp** en vloerverwarming * Hoogwaardige PVC-vloer in visgraatmotief * Royale slaapkamer met walk-in closet en ensuite badkamer * Separate berging met witgoedaansluitingen * Externe berging van **10 m²** in het souterrain * Gemeenschappelijke tuin * Inclusief **3-jarig parkeerabonnement** * Waardecheque van **€15.000,-** voor keuken naar keuze

**Locatie:** Gelegen in het levendige Sphinxkwartier, een wijk die een rijke industriële historie combineert met moderne voorzieningen, cultuur en een sterk gemeenschapsgevoel. Geniet van alles wat Maastricht te bieden heeft, van kunst en cultuur tot culinaire hotspots en gezellige winkels. De centrale ligging biedt een ideale uitvalsbasis voor zowel het stadsleven als recreatie.