Karaktervolle woning met potentie in Klimmen!

Ontdek deze sfeervolle halfvrijstaande woning aan de Retersbekerweg 77 in het charmante Klimmen. Met een royale woonoppervlakte van **163 m²** en een perceel van **340 m²**, biedt dit huis uit 1910 een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en volop mogelijkheden.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een nette plavuizenvloer. Via de schuifpui heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Een praktische kleedruimte biedt toegang tot de zolderverdieping.

**Extra Kenmerken** * **Bouwjaar 1910** * Perceeloppervlakte: **340 m²** * Woonoppervlakte: **163 m²** * Energielabel: **D** * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Airconditioning op de hoofdslaapkamer * Vloerverwarming in de woonkamer * Royale zolder met twee aparte ruimtes, ideaal voor hobby of extra slaapkamers * Parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in het geliefde Klimmen, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van goede verbindingen. Geniet van de ruimte en het potentieel dat deze karaktervolle woning te bieden heeft.