Royale halfvrijstaande woning met tuin in geliefd Welten

Ontdek deze ruime halfvrijstaande geschakelde woning gelegen in de populaire woonwijk Welten te Heerlen. Met een woonoppervlakte van **166 m²** en een perceeloppervlakte die deels in bruikleen is, biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Overview** Deze woning, gelegen aan de Prof. Lambertstraat 10, is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. De woning beschikt over een royale tuin en is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot een lichte woonkamer met pelletkachel en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Een multifunctionele voorkamer kan dienen als eetkamer, kantoor of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, waarvan de masterbedroom toegang biedt tot een balkon. De recent gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt.

**Features** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4) * Moderne keuken met inbouwapparatuur * **Pelletkachel** en airconditioning * **6 zonnepanelen** (eigendom) * Recent vernieuwd en geïsoleerd dak * Grotendeels dubbele beglazing * Maandelijkse bijdrage beheerscoöperatie: €43,- * Mogelijkheid tot 4e slaapkamer

**Locatie** Gelegen in de levendige kern van Welten, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De uitstekende verbindingen naar Maastricht en Aken maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.