Karakteristieke Jaren '30 Woning met Nieuwbouwcomfort in Haren

Deze **vrijstaande jaren '30 woning** aan de geliefde Westerse Drift in Haren is ingrijpend verbouwd met oog voor kwaliteit, resulterend in een karaktervolle gezinswoning die authentieke uitstraling combineert met hedendaags wooncomfort, vergelijkbaar met **nieuwbouw**. Met een woonoppervlak van **ca. 239 m²** en een perceel van **ca. 650 m²**, biedt deze woning ruimte voor gezinsleven en werken aan huis.

**Interieur:** De begane grond wordt gekenmerkt door een riante woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde, ideaal voor gezinsleven en gasten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de kelder. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde geniet van veel daglicht en een fraaie verbinding met de tuin. Een bijzondere toevoeging is de **ruime kantoorvleugel van ca. 66 m²** met eigen entree, pantry en toilet, perfect voor een kantoor of praktijk aan huis, maar ook geschikt als speel-, atelier- of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne, complete badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, dient als praktische bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een **uitzonderlijk hoog isolatieniveau**, volledige vloerverwarming en wordt duurzaam verwarmd middels een **warmtepomp**, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De woning is hiermee toekomstbestendig en duurzaam.

**Locatie:** Gelegen aan de Westerse Drift, een van de meest gewilde woonlocaties in Haren. U woont hier rustig en groen, terwijl het centrum van Haren, diverse scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zich op korte fietsafstand bevinden. Een ideale locatie voor gezinnen die rust, ruimte en comfort zoeken.