Startersappartement met potentie nabij Groningen centrum

Dit **hoekappartement** aan de Peizerweg 68-36 in Groningen biedt met **78 m² woonoppervlak** een uitstekende kans voor starters die hun woning naar eigen smaak willen moderniseren. Gelegen op een **levendige locatie** met de binnenstad op slechts vijf minuten fietsen, zijn dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals het Stadspark direct bereikbaar.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 22 m² en een flexibele eetkamer van circa 13 m², die ook als thuiswerkplek of derde slaapkamer kan dienen. Er zijn **twee slaapkamers** aanwezig, beide met vaste kasten. De keuken is voorzien van een basis keukenblok met losse apparatuur, en de badkamer heeft een inloopdouche en wastafel.

**Interieur & Kenmerken** * Woonoppervlakte: **78 m²** * Aantal slaapkamers: 2 (met mogelijkheid tot 3) * Balkon op het westen * Eigen berging van 6 m² op de begane grond * Extra opslagruimte naast de lift * Verwarming via blokverwarming, warm water via geiser * Energielabel C * VvE-bijdrage: **€ 220,57 per maand**

**Locatie & Omgeving** Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van de Groningse binnenstad, met de Grote Markt op slechts vijf minuten fietsafstand. Supermarkten voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand, en het Stadspark biedt volop groen voor ontspanning. De Peizerweg kenmerkt zich door een gemêleerde woonomgeving met diverse leeftijdsgroepen.

**Bijzonderheden** Dit appartement biedt **veel potentie voor modernisatie en waardevermeerdering**. Een SNN-subsidie van € 4.000 is nog beschikbaar. Het appartement wordt verkocht met een open huis op vrijdag 29 mei van 13:00 tot 15:00 uur.