Licht appartement met zonnig balkon in Groningen

Ontdek dit lichte 2-kamer appartement gelegen aan Het Hout in Groningen. Met een woonoppervlakte van **55 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving.

**Overzicht** Dit appartement is onderdeel van het verzorgde complex 'Kop van Oost', opgeleverd in 2010. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een lift. De woning biedt een vrij uitzicht en combineert stadse gemakken met een goede bereikbaarheid.

**Indeling** Via de hal bereikt u de verschillende vertrekken. De woonkamer met open keuken, samen circa 32 m², is voorzien van een kookeiland met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de schuifpui. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een bergruimte met wasmachineaansluiting. De slaapkamer van circa 10 m² heeft een nette badkamer en-suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon van circa 4 m².

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Zonnig balkon op het zuiden * Open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer en-suite * Eigen inpandige berging op de begane grond * Lift aanwezig * Gezamenlijke tennisbaan en sportvoorzieningen

**Locatie** Gelegen op een uitstekende locatie in Groningen, op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad. Het Sontplein met winkels als IKEA, MediaMarkt en Decathlon ligt letterlijk voor de deur. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden bij de nabijgelegen PLUS en Jumbo supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.