Jong gebouwd woonhuis met 5 slaapkamers nabij stadscentrum

Ontdek deze **jong gebouwde en fraai vormgegeven woning** uit 2005, gelegen in de levendige Indische buurt van Groningen. Met een indrukwekkende **A++ energielabel** en een eigentijdse bouwstijl, biedt dit huis veel woonruimte en een speelse indeling.

**Ruimte en Licht:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een lichte toiletruimte en een bijzonder royale woonkamer. Dankzij de hoge kozijnen en de bijzondere architectuur geniet u van veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. De open woonkeuken is tijdloos ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor gezellige diners.

**Comfort en Luxe:** De eerste verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping is volledig benut met drie extra slaapkamers, een praktische wasruimte met CV-opstelling en WTW-installatie, en veel bergruimte. In totaal telt de woning **maar liefst 5 slaapkamers**.

**Buitenleven en Voorzieningen:** Geniet van de privacy in de prachtig aangelegde, besloten achtertuin met een groot terras en fruitbomen. Er is een ruime fietsenberging met elektra en een achterom. De woning is **zeer centraal gelegen**, met het stadscentrum, Noorderplantsoen, UMCG en alle dagelijkse voorzieningen op fiets- of loopafstand. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid en een fijne groenstrook aan de voorzijde.

**Bijzonderheden:** De woning is voorzien van **geheel dubbelglas, HR combiketel, WTW en 12 zonnepanelen**. Een unieke kans om te wonen in een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte en op een fantastische locatie.