Monumentaal erfgoed: Driegeneratiewoning met twee appartementen

Ontdek een uniek stukje Nederlandse geschiedenis aan de Molenwal 32 in Culemborg. Deze monumentale stadsboerderij, daterend uit circa 1580-1600, biedt een ongekende leefruimte van **347 m²** en is perfect voor meerdere generaties of diverse woon- en werkcombinaties.

**Interieur:** De woning is verdeeld in een sfeervol hoofdhuis met behoud van authentieke details zoals oude balken en een knusse zitkamer. Op de begane grond vindt u een leefkeuken en een multifunctionele ruimte met badkamer ensuite, ideaal voor gelijkvloers wonen of een praktijkruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een open badkamer, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer en extra bergruimte biedt. Aangrenzend bevinden zich twee volwaardige appartementen in de voormalige schuur: een 4-kamerappartement van ca. 102 m² en een tweede 4-kamerappartement van ca. 85 m², beide met eigen voorzieningen.

**Voorzieningen:** * **51 zonnepanelen** voor duurzaamheid * Pelletkachel en meerdere airco-units * Royale binnentuin * Lange oprit voor meerdere auto's * Ruime berging * Mogelijkheden voor wonen, werken, mantelzorg en verhuur

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Culemborg, biedt deze locatie rust en ruimte met behoud van stadse gemakken. Culemborg is een charmante vestingstad met een levendige historie en uitstekende verbindingen naar Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel. Geniet van de historische straatjes, lokale voorzieningen en de nabijheid van de Lek.