Ideale starterswoning met carport en zonnepanelen in Wolvega!

Gelegen op een leuke woonstand nabij het centrum van Wolvega, presenteren wij deze charmante tussenwoning met een perceel van 167m2 eigen grond. Deze woning is ideaal voor starters en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij een ruime, vrijstaande houten carport.

De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met trapopgang, een vernieuwde meterkast, toegang tot de kelder en een separaat toilet. De woonkamer van circa 20m2 biedt een comfortabele leefruimte, terwijl de gesloten keuken van ongeveer 5m2 is voorzien van een inbouwkeuken.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 11m2 en 10m2, beide met vaste kast. Tevens vindt u hier een wasruimte (voormalige badkamer) en een badkamer (voormalige slaapkamer) met douche en wastafel.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Bouwjaar 1964**, gemoderniseerd door de jaren heen. * **Energielabel A** met vrijwel volledige isolatie en HR(++) beglazing. * Verwarming middels Intergas hr-combi ketel (2019). * **9 zonnepanelen** voor beperkte elektriciteitskosten. * Vrijstaande stenen berging (ca. 10m2). * Ruime houten carport (ca. 25m2). * Onderhoudsarme tuin op het **zuiden**.

De woning is gelegen op een perceel van 167m2 en beschikt over een woonoppervlakte van 70m2. De tuin op het zuiden biedt veel zonuren. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte met de ketelopstelling.

De locatie in Wolvega, Friesland, is rustig en toch dichtbij voorzieningen. Deze woning combineert functionaliteit met duurzaamheid, mede dankzij de zonnepanelen en de goede isolatie.