Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en enorme garage

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit 1920, gelegen aan de Hermanawei 26 in het rustige Minnertsga, Friesland. Deze **volledig gerenoveerde en verduurzaamde** woning biedt een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

**OVERZICHT** Deze karakteristieke woning is door de jaren heen met liefde uitgebouwd en gemoderniseerd, resulterend in een heerlijk familiehuis. Met een woonoppervlakte van circa **142 m²** en een perceel van maar liefst **937 m²**, biedt het huis royale leefruimtes en een tuin waar ruimte een nieuwe betekenis krijgt. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp met boiler (2024) en maar liefst 34 zonnepanelen (2021), wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.

**INTERIEUR** De warme en lichte woonkamer biedt uitzicht op het groen. Het hart van de woning is de royale leefkeuken uit 2020, compleet met openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een extra toilet. Boven de garage bevinden zich nog eens twee slaapkamers, wat het totaal op **vijf slaapkamers** brengt.

**FEATURES** * Royale leefkeuken (2020) * Moderne badkamer * Vijf slaapkamers * Vloerverwarming begane grond * Warmtepomp met boiler (2024) * **34 zonnepanelen (2021)** * Royale garage van circa **69 m²** met krachtstroom * Tuin van **937 m²** * Vijf airco's * Waterontharder

**LOCATIE** Gelegen in het dorpse Minnertsga, geniet u van een rustige leefomgeving met behoud van voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op korte afstand. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen. Steden als Franeker en Leeuwarden zijn gemakkelijk bereikbaar.